Vendre son logement en 2027

Vous vendez votre logement : que vous restera-t-il une fois les frais, le prêt et l'impôt réglés ? Ce guide répond avec des calculs, pas avec des généralités.

Il suit la vente du côté du vendeur : le prix, les diagnostics et l'audit énergétique, le choix entre agence et vente directe, le mandat, le compromis, le remboursement du prêt, la plus-value et le net de vente.

• Huit cas chiffrés, calculés par script : résidence secondaire, abattements selon la durée de détention, surtaxe, travaux avant vente, net de vente d'une résidence principale, remploi
• Les diagnostics et l'audit à fournir selon le bien, avec un calendrier
• Les clauses et les délais de l'avant-contrat côté vendeur
• L'indemnité de remboursement anticipé et le prêt relais, expliqués pas à pas
• Six modèles de courriers, des check-lists et un glossaire
• 40 questions-réponses pour vérifier vite un point précis

Droit connu au 27 octobre 2026. Le projet de loi de finances pour 2027 n'était pas voté : ses mesures éventuelles ne sont pas des règles. Un guide pratique, qui ne remplace ni le calcul du notaire ni l'avis d'un professionnel.

Méthode de création : ce livre a été rédigé avec l'aide d'outils d'intelligence artificielle, sous la direction de l'auteur ; chaque règle a été rattachée à sa source et chaque montant a été calculé par script.