Vincent Delorme
Articles
Les questions qu’on se pose sur les aides, le travail, le patrimoine et les examens, avec les chiffres et leurs sources. Et l’arithmétique des livres, sortie des livres.
Chaque article prend un calcul qu’un chapitre pose sans l’exécuter, et
l’exécute jusqu’au bout, avec ses chiffres. Ils sont libres d’accès, sans compte
ni adresse électronique.
Calcul de l'APL en 2026 : la formule, les loyers plafonds et deux exemples Calcul de l'APL au 1er octobre 2026 : formule officielle, loyers plafonds par zone, paramètres en vigueur et deux exemples calculés pas à pas.
Certification AMF Finance durable : programme, questions, seuil, public Certification AMF Finance durable : 60 questions, 1 h 30, 48 bonnes réponses, la grille officielle des cinq thèmes et qui doit la passer.
Délai de la MDPH et montant de l'AAH en 2026 Délai légal de la MDPH, rejet implicite et RAPO, montant de l'AAH au 1er avril 2026, plafonds, déconjugalisation et calcul détaillé.
Examen civique 2026 : combien de questions, quelle note, quels thèmes Examen civique 2026 : 40 questions, 32 pour réussir, la répartition officielle des cinq thèmes, qui doit le passer et le piège de la mention.
Examen VTC 2026 : épreuves, coefficients, notes éliminatoires Examen VTC 2026 : les sept épreuves écrites, leurs coefficients, les notes éliminatoires, la pratique à 12/20 et deux moyennes calculées.
Indemnité de rupture conventionnelle : calcul du minimum et effet sur le chômage Calcul du minimum légal, différé France Travail (111,8 €, 150 jours au plus), contribution patronale de 40 % : deux cas chiffrés.
LMNP : la réintégration des amortissements dans la plus-value de revente Réintégration des amortissements LMNP (loi de finances 2025) : règle, exceptions, piège des amortissements reportés, exemple chiffré.
Montant du RSA en 2026 : le barème et le calcul pas à pas Barème du RSA au 1er avril 2026, forfait logement, RSA majoré et deux calculs détaillés pour une personne seule et un couple avec enfant.
Pension de réversion en 2026 : conditions et calcul du montant Réversion 2026 : conditions d'âge et de mariage, plafond de ressources, réduction différentielle, règles Agirc-Arrco, deux cas chiffrés.
Trop-perçu CAF : que faire, dans quel délai, et jusqu'où la CAF peut remonter Trop-perçu CAF : délai de 2 mois, prescription de 2 ou 5 ans, remise de dette prestation par prestation, contestation et exemple chiffré.
Deux TRI corrects pour la même opération : 23,1 % ou 18,1 % Cinq points de TRI et 8,8 millions d’euros séparent deux lectures du même business plan. Les deux sont défendables ; la convention qui les départage n’est écrite nulle part.
Ce qu’un rendement prioritaire de 8 % veut vraiment dire Sur cinq ans, un hurdle de 8 % par an ne veut pas dire 8 %. Il veut dire 1,47 fois la mise avant le premier euro de prime.
Le rendement implicite qu’une expertise donne sans le dire Un rapport d’expertise imprime tous les chiffres et n’en divise aucun par un autre. Trois divisions suffisent à savoir ce que l’expert a supposé.
« J’achète à 4 %, j’emprunte à 2 % » : à quel levier ? Un Cash-on-Cash de 6 % suppose 50 % de dette ; 7 % en suppose 60. Le seul chiffre que le lecteur doit choisir n’est jamais écrit — et il décide aussi de la taille de la massue.
Ce que coûte un dispositif LCB-FT, en euros Un plan de 90 jours représente 53 à 80 heures. L’entretien coûte 1 920 € par an — et dépasse le prix d’une reconstruction complète au bout de deux ans et demi.
60 % de bonnes réponses : reçu à un examen, recalé à l’autre À niveau égal, le même candidat a 92,6 % de chances d’un côté et 0,3 % de l’autre. Ce ne sont pas deux épreuves : ce sont deux métiers.
Écrit à titre pédagogique. Rien ici ne constitue un conseil en investissement, et
chaque société, immeuble et opération cités sont fictifs.
Fichiers compagnons · Tous les titres
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